4月份杭州第二场土拍昨天落槌,两宗宅地位于西湖区云谷板块和临平区乔司板块,也是两区今年首次供应宅地,从结果来看都蛮热门。
其中的云谷地块临近地铁和西湖大学,最终溢价超59%成交,由滨江竞得;乔司地块位于地铁口,容积率低,由绿城竞得。
这两个板块的新房价格多在3万~3.5万元/平方米,是目前刚需群体颇为关注的价格区间。
从土拍结果来看,开发商最近拿地热情高涨,对新房市场的信心明显回升。
西湖大学旁宅地由滨江竞得
填补板块新房空白
云谷地块步行至地铁4号线延伸段西湖大学站仅600米,周边路网通达,可快速接入杭长高速、留石快速路等城市动脉,畅达全城。
配资炒股地块出让面积22891平方米,容积率2.2,建筑面积50360.2平方米。经过73轮竞价,地块花落滨江,总价96332万元,折合楼面价19129元/平方米,溢价率59.7%。
据悉,本次班列共计70个标准集装箱,运载邯郸及周边地区生产的标准件、铸件等物品。邯郸国际陆港专用铁路自2025年11月底开通运营后,深化与国铁北京局及港口等单位合作,共同开发集装箱多式联运业务。下一步,将持续优化班列运营组织、稳步加密开行频次、丰富货源品类、拓展服务功能,助力区域协同开放和现代物流体系建设。


游戏所用的鸡蛋上,都贴心贴上了反诈宣传标语,让居民在拿鸡蛋、玩游戏的过程中,就能随时看到反诈提醒,真正做到“玩中学、学中记”。现场居民们热情高涨,纷纷表示这种宣传形式新颖又好记,比单纯的宣讲更有意思。
这也是滨江首次在云谷板块拿地。目前板块内高层住宅库存已见底,该项目在未来一段时间内,或成为板块内唯一在售的新房。
云谷板块目前处于发展早期阶段,这里还有很多农田及空地。
经过近些年的建设,云谷周边已有多个商品房小区,如绿城熙海棠、杭铁万科云耀之城等。其中绿城熙海棠已经交付,二手房挂牌价约4万元/平方米。
昨天拍出的地块,东侧是已售罄的绿城悦海棠,高层均价3.4万元/平方米;一站地铁外是低密项目绿城观紫金宸庐, 叠排均价4.4万元/平方米。
绿城竞得
乔司地铁口低密宅地
乔司地块与地铁9号线乔司站步行仅100多米,位置优越。从该站出发,地铁30分钟即可直达钱江新城。
元股证券:ygzq.hk地块西侧紧邻主干道乔莫西路,经东湖快速路、绕城高速可快速通达全城。周边配套成熟,集聚宜家家居、华荣城、丰收湖公园、龙湖天街等商业与休闲资源。
地块出让面积27211平方米,容积率1.5,建筑面积40816.5平方米,起拍价42858万元,起始楼面价10500元/平方米。
经过21轮竞价,乔司宅地由绿城竞得,总价52858万元,折合楼面价12950元/平方米,溢价率23.3%。
根据出让条件,住宅地块不得建设别墅类(含合院)产品,层数不小于4层,大于(不包括)两联排,建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3∶1,且住宅建筑高度最低不小于12米。
结合规划条件,地块可能建设叠排和洋房等产品。
价格方面配资新手建议,参考南侧如玺华院,项目有8幢4层排屋和4幢6层叠排,其中排屋4.3万元/平方米,叠排2.87万元/平方米,均为毛坯。
证配网提示:本文来自互联网,不代表本网站观点。